争取早日建成运营!合肥宜家传新消息...三孝口拆迁再启动?

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08/27 10:12

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争取早日建成运营!庐阳区领导赴沪考察宜家总部

为加快推进庐阳区文化和商贸产业发展,8月20-21日,中共合肥市庐阳区委副书记、区人民政府区长陈伟率队赴上海考察豫园股份、宜家家居等企业。庐阳区投资促进中心、区城新集团等单位负责人参加。

陈伟一行实地考察了上海BFC外滩金融中心复星集团总部、宜家家居中国总部,并来到豫园板块文创街区、匠人空间、九曲桥广场、海派老字号创新聚集街区等地,详细了解企业的经营情况和特色亮点。

在宜家家居中国总部,陈伟详细了解了企业发展状况、区域布局、品牌特色及合肥宜家项目建设规划等情况。

他对宜家家居给予庐阳区的支持表示感谢,希望宜家家居加快合肥宜家项目建设速度,争取早日建成运营。同时,庐阳区也将全力以赴为项目建设做好服务保障,完善配套设施建设,营造良好发展环境。

合肥宜家家居商场项目位于庐阳区蒙城北路与临泉路交口西北角,占地面积38.14亩,总建筑面积约6.6万平方米,规划建成小型高端宜家家居购物中心。

该项目总投资约8.25亿人民币,今年计划完成2亿元投资。

根据此前庐阳区发改委相关人士表示,该项目由瑞典宜家集团投资建设,系安徽省首 个宜家商场项目,将被打造成合肥市最有特色的家居休闲高端购物中心。建成之后,包含家居用品、展示区、多功能混合商业等。

宜家集团是当今世界上最 大的家具与家庭用品零售公司之一,销售的产品品种超1.2万种,其中99%为自有品牌。

截至2019年,宜家集团已在全球30多个国家,开设了近400家全资拥有大型连锁式家具与家居用品零售商场。

合肥宜家开工!现场图、效果图曝光!

在去年12月4日,宜家家居合肥公司正式注册成立。

2019年12月27日土拍,合肥宜家家居有限公司以单价515万元/亩,总价1.96亿竞得庐阳N1905号地块。

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合肥宜家

值得注意的是,就在今年6月20日,合肥市在庐阳区举办全省第六批贯彻“六稳”暨合肥市庐阳区重大项目集中签约开工现场推进会,一大批重大项目集中开工。

其中,合肥宜家榜上有名,开工仪式现场图也随之曝光!

值得注意的是,在庐阳N1905地块出让条件中有规定,竞得人可在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1年内开工建设,并在开工建设后2年内竣工(结构封顶)。

宜家的动工已经如期而至,但与此同时合肥宜家建设时间弹性很大,建设时间最长可达到3年。以此推算,开业时间或将在2022-2023年之间。

另外,根据此前知情人士透露,合肥宜家将会比南京宜家更加精准。

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随着宜家的开工建设,意味着离合肥宜家的正式营业又近了一步,这将对所在板块甚至整个庐阳区都会是不小的推动力。

三孝口拆迁再启动?庐阳四大新商圈格局已定!

除此之外,6月20日集中签约开工现场,还有银泰中心二期项目。

银泰中心二期:

银泰中心二期项目位于庐阳区长江中路与群力巷交口西北角。

地下一层计划与2号线四牌楼站及银泰一期连通;建成后,将与一期相互配合及错位经营,定位为年轻、时尚及有活力的新商场。

2019年初,合肥银泰中心二期规划曝光,地块位于长江中路以北,群力巷以西,占地面积16.5亩,包含10F商业+21F写字楼。

此项目总投资约15亿元,未来会建成合肥长三角区域城市的标志性购物中心。

庐阳虽为老城区,但实力不容小觑。

宜家(北一环商圈)将与苏宁广场(北二环商圈)、银泰中心二期(长江中路商圈)、华润万象汇+万科广场(四里河商圈),形成主城庐阳四大新商圈。

华润万象汇+万科广场:

合肥华润万象汇位于庐阳区临泉路与肥西路交口,总建筑面积约11万㎡,地铁三号线四泉桥站与购物中心B1层无缝连接。

万科广场总建筑面积约为14万方,地上四层,地下两层,设有约1000个车位。万科广场将重点围绕消费客群打造庐阳区首 个区域级轻时尚生活购物中心。

苏宁广场:

苏宁广场将打造合肥城市商业标杆名片,项目位于北二环路与蒙城北路交口西北角。

据了解,合肥苏宁广场项目建筑面积为27万方,约等于3个银泰中心一期、1.5个包河万达、1.4个华润万象城,比华润万象汇+万科广场还要大!

此外,不少人关注的三孝口拆迁早在2018年就被提上日程,此前,业主的拆迁安置方案、补偿也随之公布。

根据方案,选择异地产权调换安置的住户,将被安置到童大郢复建点,另外提供搬家费、安置补偿费等费用。

选择货币补偿安置的住户,将以“本征收项目同区域类似普通商品房评估价”来补偿,货币安置的价格定为23630元/㎡。

2.3万/㎡的安置价格,三孝口拆迁一度被认为是“合肥最贵拆迁房”。

然而,今年4月21日,网友咨询庐阳三孝口片区拆迁进度,庐阳区人民政府表示未达到70%的业主同意,中止征迁工作!

近日有消息爆料,三孝口正在拆迁。不过也有知情人士表示,目前正在拆迁的只是公房、旁边的住宅暂时拆不了。

根据之前公布的庐阳街坊规划,三孝口片区建工集团地块范围:东起飞凤街 ,西到金寨路,北起安庆路 ,南至长江中路。

此前公示的三孝口项目规划公示,改造南至长江中路,北至霍邱路,东临城隍庙一条街、飞凤街,西至蒙城北路,占地面积约80亩,项目总概算约25.8亿元。

征迁的三孝口片区计划打造成集高端购物、餐饮、休闲娱乐、商务服务于一体的省内知名中央商务区。

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