【深度验房在深圳】验房报告多处有裂纹,真是个“支离破碎”的家!

泸州购房帮 2019/05/16 17:31

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本来高高兴兴准备去收房,验房报告却满眼的裂纹裂缝,让人触目惊心。深度验房注册验房师最近就遇到房子多处局部裂缝的业主。

验房地址:深圳市宝安区大道铁仔山公园南门康达尔山海上园某座2407

房屋类型:住宅分户之精装房

委托方:朱先生

受托方:DCIC深度中国验房有限公司深圳公司

验房日期:2019年4月10日

一、地面工程

↓与地面未收口严实(图片为验房现场拍摄)

二、墙面及棚顶工程

↓墙面局部色差(图片为验房现场拍摄)

↓墙面局部裂纹(图片为验房现场拍摄)

↓墙顶棚局部裂纹(图片为验房现场拍摄)

三、门窗工程

↓墙板与窗台石未收口严实(图片为验房现场拍摄)

↓窗台石局部裂纹(图片为验房现场拍摄)

↓窗框与墙未收口严实(图片为验房现场拍摄)

↓窗框局部洞眼(图片为验房现场拍摄)

四、电气及灯具安装工程

↓阳台强电插座未安装防水盖(图片为验房现场拍摄)

验房报告

一、地面工程

1.玄关处过道地面砖局部不平约2处;

2.餐厅地面砖局部不平约4处;

3.客厅地面砖局部不平约3处;

4.左次卧门槛石基本空鼓;

5.公卫洗手盆排水管与地面砖局部未收口严实;

6.主卫地面砖局部空鼓约1块;

7.可视对讲机下方踢脚线局部木楔;

二、墙面及天棚顶工程

1.阳台墙面局部色差;

2.阳台左侧墙面局部空鼓约2块20*20cm、20*20cm;

3.左次卧窗右侧墙阳角不垂直偏差约2cm;

4.左次卧窗台石局部裂纹;

5.主卧外门吊顶边角局部裂纹;

6.次卧墙面局部粗糙;

7.主卫墙砖局部空鼓约1块;

8.主卫窗台石局部裂纹约1块;

9.主卫窗台石右下方墙砖局部空鼓约1块;

10.主卫洗手盆左侧胶未封严实;

11.主未外门左侧墙面局部纵向裂纹;

12.主卧衣柜吊顶处局部裂纹;

13.主卧衣柜上方顶棚局部裂纹;

14.主卧窗右侧墙板与台面石未收口严实;

15.公卫外门套左下角墙面局部色差;

三、 门窗工程

1.入户外门套上与墙局部未收口严实;

2.入户门内门套上与墙局部未收口严实;

3.厨房窗框局部洞眼;

4.厨房窗把手开关不畅;

5.阳台门导槽局部损伤;

6.阳台门把手局部脱漆;

7.阳台门饰板(左、右)与门框拼缝不严实;

8.阳台门框(左、右)下角未做防水密封胶;

9.公卫内门套与墙未收口严实;

10.公卫淋浴门渗水;

11.右次卧窗玻璃局部水泥污渍;

12.主卧外门套左侧与墙未收口严实;

13.主卫外门套右侧与墙未收口严实;

14.主卫内门套与墙砖未收口严实;

15.主卫内门套局部色差;

16.主卫窗开关异响且窗框局部洞眼;

17.主卧窗框与墙局部收口粗糙;

18.主卫淋浴门局部渗水;

19.主卧窗台石局部破损;

四、电气及灯具安装工程

1.厨房强电插座未安装防水盖;

2.阳台强电插座未安装防水盖;

3.公卫强电插座未安装防水盖;

4.主卫强电插座未安装防水盖;

5.公卫未见等电位;

五、给排水及洁具厨具安装工程

1.厨房洗菜盆台面石卫未固定;

六、楼梯及栏杆防护工程

1.阳台护栏局部脱漆且变形;

2.阳台护栏外安全玻璃上方未做防水胶;

以上验房报告所提及该房屋的分部分项的局部节点问题、观感质量问题、使用功能问题、局部瑕疵等问题仅针对业主所委托查验对象的单户房屋的验收结果,以出具的正式【验房报告】的验收结论、验收方法、验收依据等为主,不对该整体项目进行评价。

验房是一个系统性专业化的工作,第三方验房是从欧美传入香港,再到深圳。深度中国验房有限公司以香港深度验房公司和深圳前海粤港合作区的深度中国验房有限公司的粤港澳大湾区总部为基地,结合国际标准、国家相关规范标准、地方规范标准以及深圳验房技术研究院规范化标准,验房工程师对房屋进行现场全面查验,出具正式验房报告,作为第三方依据证据、提升房屋品质质量满意度和交付满意度和服务满意度!

预约验房专享:400-1868-978

官网:www.yanfang12365.com

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