深圳新闻网
2024/03/11 10:01
业主花9万买地下子母车位砌墙盖房，物业巡逻阻止施工，称未报备属违建
3月10日，四川南充市仪陇县一家小区地下车库，有业主把自家子母车位圈占起来砌墙盖房。
小区物业人员告诉华商报大风新闻记者，这属于违建并未报备，物业人员现场巡逻已阻止其施工，“具体处理方案要等到明天（3月11日）我们领导上班才知道。”
>>>业主疑惑
“这是啥子意思啊？车位买了还可以砌成屋？”
3月10日，一位知情人士向华商报大风新闻记者证实，封车位砌砖墙盖房发生在南充市仪陇县星城天樾小区。
“这是啥子意思啊？车位买了还可以砌成屋？”有业主对地下车库这样的操作深感不解。
现场视频显示，在地下车库一处拐角两个相连的车位，有工人正在施工，砌墙一砖到顶，另一面墙上留有进出的一扇门。此处车库顶部还挂有“停放有序 出入快捷”的提示牌。
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涉事业主在地下车库拐角子母车位上砌起围墙（视频截图）
>>>业主反映
没选到满意的，一气之下花9万元买子母车位
10日，华商报大风新闻记者联系上该小区一位业主，对方表示：“业主群在讨论这个事，我问的物业管家，才晓得是这个情况。”
这位知情业主告诉记者，“小区是2023年10月份交房，2024年正月十五过后才选车位。这个业主好像是4栋的，根据车位编码，没选到满意的，听说这个业主一气之下就买了两个子母车位。”
知情业主表示：“他是全产权车位，子母车位4.5万元一个，他买两个就9万元。”
这位知情业主感叹道：“都不容易哟，我车位被迫选到中间，以后3辆车同时停很不方便。我们一栋楼才190多户，我楼上邻居的车位编码居然是400多号，不知道怎么排的。”
据这位知情业主介绍，小区房价走低，“以前是1平方米五六千元，根据朝向和楼层，现在是卖4000多元，应该卖得差不多了吧。”
>>>物业回应
“他那个是违建，我们今天已经让他停工了”
3月10日下午，华商报大风新闻记者联系该小区，询问此事的最新进展，物业人员表示：“我们现在了解到的情况是，他那个是违建，我们今天已经让他停工了。”
物业人员告诉记者，这位业主是擅自施工，“他今天上午弄得比较快，属于私自施工，我们中午的时候看他都已经弄好了，我们知道后就马上阻止了他，他就没弄了现在。”
“他是4号楼的业主，他动工前没有向物业报备，如果有报备的话，我们也不可能同意，他就是悄咪咪的，我们都不知道，他就开始在弄了。至于他有没有向其他业主打招呼，我就不知道了，我们也没收到消息，他也不可能什么都来跟我们说。”
>>>现场停工
“我们物业现在有巡逻的人员不让他施工”
据这位物业人员介绍，涉事业主围建的是自家车位。“因为他买的是子母车位，就相当于两个车位，那里是一个拐角的地方，那个地方靠墙，他是在他子母车位后面施工，在车位后半部靠拐角那一截，用砖墙隔起来，刚好就在那个里面，他应该是当仓库吧。”
记者询问物业是否需要强拆，物业人员回应称目前是停工状态，“现在还没拆除，他已经搭建成那个样子了嘛，我们让他现场拆除，他也不可能现在就拆。今天我们领导也没上班，可能要等到明天领导上班才能知道是个什么处理结果，我们物业现在有巡逻的人员不让他施工。”
针对车库私搭乱建，物业人员回应称：“目前我们肯定不会同意他盖，如果他要是盖起来了，应该不会影响其他车位的停车。我也去看了那个位置，那里刚好是一个车库靠墙的拐角。”
物业人员表示暂不清楚相邻车位是否已卖出，“因为选车位的话，现在只有销售人员才有具体的信息，我们这里还没有具体哪个车位是哪一家业主选的信息。”
对于是否向当地住建部门报备，物业人员回应称：“这个应该是自己的自由吧，还没有向住建部门反映。”
记者希望提供联系电话，联系采访这位业主，物业人员答复称：“我没有这个业主的信息，我不是那一栋楼的管家。”（华商报大风新闻记者 李华）
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